SERVIZIO VALUTAZIONE IMMOBILIARE
In questo lavoro capita molto spesso che un immobile ristagni sul mercato per mesi o addirittura per anni. questo però non è affatto un problema causato dalla crisi quanto più dall’incapacità del venditore di valutare il suo stesso immobile.
Una valutazione immobiliare è un passo fondamentale della vendita in quanto, Se una casa costa stroppo rispetto al valore di mercato nessuno la comprerà mai, mentre se costa troppo poco la vendita sarà soltanto una perdita per il venditore. è quindi necessario saper valutare quello che è il valore di mercato di un’appartamento.
Per fare questo utilizzo strumenti professionali, che mi consentono di effettuare un valutazione immobiliare completa e professionale. Centrare subito “il più probabile valore di mercato” è fondamentale per iniziare il percorso di vendita in modo non inquinato, senza perdite di tempo per nessuno.
Il mio compito come venditrice è saper valutare e consigliare al meglio i clienti che decidono di affidarsi a me e per questo mi avvalgo di una fitta rete di esperti di design che mi appoggiano in questo lavoro.
In particolare per valutazione immobiliare io e i miei collaboratori utiliziamo una precisa formula quale: valore di mercato = superficie commerciale x quotazione al metro quadrato x coefficienti di merito.
VALUTAZIONE IMMOBILIARE
la superficie immobiliare
Normalmente siamo abituati a pensare che la superficie di un’immobile sia quella che calpestiamo ogni giorno tuttavia la superfice immobiliare è un’altra cosa.
Infatti essa non si limita solo alla superficie su cui camminiamo, ma comprende anche la superficie dei muri perimetrali ed interni, balconi e terrazzi.
Con il nostro servizio riceverai una valutazione della superficie immobiliare accurata.
VALUTAZIONE IMMOBILIARE
quotazione al metro quadro
La quotazione al metro quadro non è altro che il valore attribuito al metro quadro di un’abitazione. Esso però differentemente dagli altri valori dipende in larga parte dal luogo in cui l’abitazione si trova; può cambiare da una città all’altra o anche da un quartiere all’altro.
Per trovare la quotazione è sufficiente andare sul sito dell’agenzia delle entrate.
VALUTAZIONE IMMOBILIARE
coefficienti di merito
Il coefficiente di merito è un valore che a seconda dei casi va aggiunto o sottratto al valore immobiliare dell’abitazione.
La cosa difficile quando si parla di coefficiente di merito è che i fattori da considerare sono davvero tanti.
In questi casi è perciò necessario affidarsi ad un esperto affinché la valutazione risulti esatta e precisa.
Sarà una bella occasione per conoscerci, riceverai gratuitamente una valutazione su casa tua e se ci troveremo d'accordo, insieme studieremo la strategia migliore per vendere casa nel minor tempo possibile.
Puoi allegare fino a 6 foto della tua struttura
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