SANREMO – Ville con splendida vista mare

Nell’immediato entroterra sanremese si propone questa splendida villa con panorama sulla costa e vallate circostanti. Perfette sia come abitazione principale che per essere utilizzate come B&B.

Questa meravigliosa dimora è del 1850, ha mantenuto la sua autenticità come il camino, le splendide travi a vista, i soffitti a volte che ricalcano uno stile prettamente Ligure con un tocco provenzale. La villa è stata interamente ristrutturata curando ogni minimo dettaglio. La superficie catastale è di 171 mq con annesso un magazzino dalla superficie catastale di 33 mq.

Il terreno di proprietà è di circa 1500 mq con ulivi e albero da frutto e ampi spazi pianeggianti in cui troviamo un parco giochi per i bambini, e un ampio giardino sul quale si potrebbe realizzare una bella piscina potendo godersi del meraviglioso panorama. Nell’area di ingresso si possono posizionare fino a due macchine.

La villa è completamente esposta a Sud con una splendida vista sul mare e sul verde. Il fabbricato è in perfette condizioni, arredata con ottimo gusto e con accesso all’area esterna: la terrazza più grande è di 45 mq parzialmente coperta con numerosi posti a sedere, cucina estiva, barbecue e forno per la pizza.

All’esterno troviamo un locale tecnico dotato di lavanderia e impianto di riscaldamento. Due degli impianti funzionano a gas gpl ed è tra l’altro presente una stufa a pellet che è in grado di riscaldare tutta la struttura.
L’abitazione si compone da una cucina, ampio soggiorno con camino, bagno e quattro camere da letto con due bagni.

Il tutto è circondato da ampi spazi verdi molto ben curati. Il terreno presenta ampie fasce per lo più pianeggianti con splendidi muretti in pietra di recente realizzazione. All’interno del giardino vi sono circa 20 piante di ulivo e circa 10 alberi da frutto di diverse varietà. La proprietà dispone di una sua fonte d’acqua che viene conservata all’interno di un pozzo sul confine ad Est del giardino con finalità irrigue.
Ottimo investimento per chi desidera condurre un’attività di B&B ma anche per chi cerca tranquillità e desidera vivere in famiglia splendidi momenti.

La proprietà si trova a circa 5 km dalla costa e dal centro di Sanremo.

Sanremo vi saprà accogliere con una moltitudine di manifestazioni e attrazioni paesaggistiche. La Costa Azzurra è facilmente raggiungibile in poco meno di due ore passando per Nizza e per Cannes, mentre nei pressi del confine francese potrete anche ammirare i Giardini botanici di Hanbury e la zona dei Balzi rossi. Per gli amanti della bicicletta troverete da Ospedaletti a S. Lorenzo al mare la pista costiera ciclo-pedonale più lunga d’Europa, mentre per i più allenati, a poca distanza da casa, piste di Downhill e motocross oltre a quelli dei sentieri CAI del Monte Brignone per gli amanti del trekking e della Nordic walking. Per gli appassionati di golf vi è un bellissimo campo da golf a 18 buche aperto tutto l’anno grazie al clima particolarmente mite. Non dimentichiamoci del rinomato Casinò e del porto turistico di Portosole, apprezzato e conosciuto tra i diportisti per la qualità dei servizi offerti tra cui 800 posti barca e possibilità di ospitare imbarcazioni sino a 90 metri di lunghezza.